Immobilier Sci Ou Nom Propre. Dans le premier cas il faut créer une société qui sera propriétaire de l immeuble. Quelle est l option la plus simple à gérer.
Dans ce cadre je ne vois aucune différence avec le fait de détenir ses biens en nom propre en effet les revenus sont imposés directement chez l associé en fonction de son nombre de part et à hauteur de son barème habituel d ir. Est il plus intéressant d acheter en nom propre ou par le biais d une société dédiée la société civile immobilière sci. Sci ou nom propre.
La fiscalité en sci ou en achat en nom propre représentent des options identiques.
Seuls les associés sont imposés sur les revenus locatifs le cas échéant et dans les mêmes conditions que lors d un investissement en nom propre. A noter que le démembrement est également possible pour un bien immobilier détenu en nom propre mais vos enfants auront les mêmes droits que vous concernant la gestion du bien. Toutefois vous hésitez entre investir en nom propre ou via une sci ou société civile immobilière. Après tout dépend de votre situation personnelle de vos finances et de ce que vous attendez de cet investissement.
